• Un ensemble résidentiel traversé de venelles et sentes verdoyantes
• 2 bâtiments à l’architecture aérienne de 6 à 8 étages
• Un espace stationnement dissimulé à la vue
• Un grand local vélo sécurisé

• Implantée dans un parc verdoyant abritant 350 arbres et conifères, la résidence crée un environnement naturel apaisant et harmonieux sur un hectare d’espace public.
• Au rez-de-chaussée, la résidence propose 2000 m² de locaux d’activité, incluant divers services tels que des cabinets médicaux, une crèche et des commerces.
• Les résidents bénéficient également d’une salle multifonction et d’un studio partagé, favorisant leur bien-être et leur vie sociale au sein de la résidence.
• La praticité est également mise en avant avec un stationnement en sous-sol, assurant un accès facile et
sécurisé, ainsi qu’un local à vélos pour encourager les modes de déplacement écologiques

Plus d’infos

• Cet ensemble confidentiel se compose de 7 maisons agencées en bande et d’un petit bâtiment de 9 logements : du 2 au 5 pièces, les plans intègrent pour certains intérieurs des volumes en duplex ou encore le concept évolutif MOOVE.

• L’accès à l’îlot est centralisé par un passage commun, puis par la paisible cour intérieure et une coursive qui permet l’accès aux logements.

• La résidence Charme est constituée de 35 maisons mitoyennes au cœur du projet du Parc Mirepin.

• Ce projet s’inscrit dans la continuité des gabarits des maisons pavillonnaires voisines. Les nouvelles maisons s’implantent progressivement en R+1 et R+2 et réinterprètent les codes de ces constructions par une nouvelle écriture architecturale, où se mélangent progressivement appartements et maisons allant du T2 au T5.

• Chaque logement est traversant et bénéficie d’une orientation Nord-Sud, avec des espaces de vie agréables orientés au Sud ouverts sur un jardin et des pièces secondaires au Nord.

• Les logements se déploient dans un parc paysagé arboré, où les cheminements piétons convergent vers une placette centrale et favorise les rencontres entre voisins. Organisé sans automobile, cette disposition favorise une ambiance apaisée et conviviale au cœur de Mérignac.

Plus d’infos

• L’immeuble Corylus accueille 31 logements et 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

• La résidence Corylus propose des logements lumineux avec de grandes terrasses et loggias, offrant confort et fonctionnalité, et est la première résidence du nouveau quartier du Parc Mirepin.

Plus d’infos

• Le projet de reconversion des anciens ateliers départementaux prévoit la réalisation d’un programme de 83 logements (56 en locatif social et 27 en accession sociale).

• Travaux prévus à partir du premier trimestre 2025, pour une livraison attendue en décembre 2026.

• La résidence comprend 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un bâtiment « en terrasses ».

• L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac-Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour.

• Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.

• La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements (77 logements (locatifs) sociaux / 29 accession sociale / 24 en accession abordable / 90 accession libre) et 1 285 m² de commerces de proximité.

• La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie.

• 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges (c’est-à-dire avec un développement déjà bien avancé).

Premières livraisons en janvier 2025. 

• Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobile, le projet prévoit la réalisation de 290 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses.

• Les travaux ont démarré début 2020 pour une première livraison au printemps 2023 (186 logements) et une livraison de la dernière phase en juin 2025 (290 logements au total).

• A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes.

• 52 logements

• 760 m² de commerces

Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 8 logements en accession abordable et 44 en accession libre à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.

Plus d’infos

• 26 logements (8 en locatif social /  5 en accession sociale et abordable / 13 en accession libre)

• 134 m² de commerces

La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération est accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). La résidence a été livrée en mars 2023.

• 97 logements

• 1 025 m² de commerces

• De larges terrasses individuelles, balcons et loggias.

Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements (34 en locatif social / 12 en accession sociale / 10 en accession abordable / 41 en accession libre) et 1 025 m² de commerces ont été réalisés. Le projet prévoit la réalisation d’un jardin partagé, réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.