| De juin 2015 à juin 2016 | Concertation du secteur Marne |
| De juillet 2015 à décembre 2017 | Concertation du secteur Soleil |
| Mai 2017 | Instauration d'un périmètre de prise en considération du secteur Soleil |
| Juillet 2017 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Marne |
| Juillet 2018 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Soleil |
| mai 2023 | Enquêtes publiques conjointes (déclaration d'utilité publique, enquête parcellaire) |
TRAVAUX EN COURS
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Fermeture de l’avenue de la Somme en octobre / novembre 2023
Dans le cadre des travaux de l’aménagement des espaces publics autour de la ligne A du tramway, l’avenue de la Somme sera fermée au cours des mois d’octobre et novembre 2023 (dates à préciser). Une déviation par l’avenue Kennedy sera mise en place.
Informations plus précises à venir.
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Inversement sens de circulation secteur Quatre Chemins
Les accès riverains au sud de l’avenue de la Marne vont être modifiés de façon définitive à partir du 1er mars 2023 (inversement des sens de circulation). Ils permettront également de gérer temporairement les accès aux chantiers des lots B1 / B7 et B3 / B5.
- La rue du bowling sera en sens unique remontant vers l’avenue de la
Somme. - La rue de la Fougeraie sera en sens unique descendant depuis l’avenue
de la Somme. - L’accès au nouvel immeuble sera maintenu par la rue de la Fougeraie et
le nouveau parvis.
- La rue du bowling sera en sens unique remontant vers l’avenue de la
Pour rester informé:
- Bordeaux métropole travaux : lien direct
- Ville de Mérignac travaux : lien direct
- Travaux du tramway : lien direct
LES GRANDES DATES DU PROJET MARNE SOLEIL
Le nouveau groupe scolaire
Sept 2024 > Sept 2026
Un groupe scolaire de 17 classes
Une crèche
Une salle plurivalente
En bordure du futur parc Carpentier, un nouveau équipement public composé d’un groupe scolaire de 17 classes, d’une crèche et d’une salle plurivalente, sera construit en septembre 2026. Ce projet est en cours d’étude par la Ville de Mérignac et Bordeaux Métropole.
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Ilot de l’ancienne perlerie
Janv 2025 > Dec 2026
Un programme de logements, de commerces et de bureaux est en cours d’étude sur l’ilot de l’ancienne perlerie, rue de Belfort. La consultation de l’équipe de consultation est lancée au printemps 2023. Réalisation prévue à la fin de l’année 2026.
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Parc Mirepin (phase 2)
Janv 2023 > Dec 2024
66 logements
locaux commerciaux
La reconversion de l’ancien magasin Castorama se déroule en 2 phases. La seconde phase permettra de réaliser au total plus de 300 logements et en environ 3 000 m2 de locaux commerciaux à la fin de l’année 2024.
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Ilot des anciens ateliers départementaux
Sept 2023 > Sept 2025
Le projet de reconversion des anciens ateliers départementaux prévoit la réalisation d’un programme de 41 logements sociaux. Travaux prévus à partir de deuxième semestre 2023.
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Phase 1 des espaces publics Soleil
Juin 2023 > Fevr 2025
Les voiries et les espaces publics vont être réaménagés au fur et à mesure dans le secteur Soleil. Cette première phase s’étalant du printemps 2023 au début d’année 2025.
Le plan masse est disponible dans la section « s’informer ».
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Base du Réemploi
Sept 2023 > Sept 2023
En lieu et place de l’ancienne Bordelaise de la Literie, La Fab réalise, avec l’aide de sa maîtrise d’oeuvre,Orianne Scourzic du collectif Cancan, la Base du réemploi. Cet ancien local commercial fait l’objet de travaux de réhabilitation avec des matériaux réemployés. Il accueillera un espace de stockage de matériaux, un showroom, des ateliers de ré-usinage et de petit reconditionnement. La Fab entend ainsi préfigurer une réponse à la problématique du stockage et du conditionnement des matériaux et sensibiliser les professionnels et le grand public au cycle de vie des matériaux.
Ce lieu accueillera également la maison du projet Marne Soleil (qui était jusqu’en mars 2022 dans l’ancienne concession Citroën, avenue de la Marne). La Base du réemploi et la maison du projet ouvriront leurs portes au public en septembre 2023.
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Les terrasses de Galisson
Janv 2018 > Mai 2020
146 logements
L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour. Le projet prévoit la réalisation de 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un bâtiment « en terrasses ». Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.
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Le jardin des essais
Janv 2019 > Dec 2023
La Fab a aménagé, juste derrière le parking-relais des quatre chemins, un jardin qui teste en conditions réelles les capacités de développement des plantes, arbustes et arbres qui pousseront dans le cadre du projet Marne Soleil. Ce jardin d’expérimentation accueille également un îlot géré par les usagers du lieu. Les habitants peuvent venir librement y récolter les fruits qui poussent ou même planter de nouvelles espèces. Le jardin des essais s’inscrit dans la stratégie de renaturation de Marne Soleil. En multipliant les espaces plantés en plein terre, La Fab vise à réduire les températures estivales et améliorer le confort de tous sur le secteur de projet. Afin d’inciter les riverains à planter également chez eux pour amplifier les effets positifs de la renaturation du site, différents événements sont organisés.
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Le tramway et ses abords
Juin 2020 > Avr 2023
La ligne A du tramway sera prolongée sur 5 km entre la station « Quatre chemins » et l’aéroport de Bordeaux Mérignac.
Le tram circulera en voie unique et desservira 5 nouvelles stations. Il empruntera également un ouvrage de franchissement de la rocade construit tout spécialement.
Toutes les infos sont disponibles ici : https://sedeplacer.bordeaux-metropole.fr/Tramway/Ligne-A/Ligne-A-Desserte-de-l-aeroport
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Edonia
Oct 2022 > Mai 2024
220 logements
1 285 m² de commerces
1 place publique
La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements et 1 285 m² de commerces de proximité, ainsi qu’à une place publique et ses terrasses. La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie. 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges, c’est-à-dire avec un grand développement.
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Ilot de l’ancien Alinea
Janv 2024 > Dec 2025 196 logements
2 500 m² de commerces
Un groupement d’opérateurs immobiliers, accompagné par les collectivités et La Fab, a engagé les réflexions sur la requalification de l’ancien magasin Alinéa démoli fin 2019. Une consultation d’architectes a abouti à la faisabilité d’un programme mixte d’environ 196 logements et de 2 500 m² environ de grand commerce, et à un projet de paysage de 175 arbres plantés dont 90 environ auront un grand développement. Situé en interface direct avec la future station de tramway, l’îlot occupera une place centrale dans le futur quartier, au croisement de larges espaces publics piétons et cyclables. L’ensemble des stationnements seront intégrés dans l’emprise même du bâtiment.
Le projet est lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de Demain » > https://www.engages-pour-la-qualite-du-logement-de-demain.archi.fr/node/159
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Requalification de l’avenue de la Marne
Fevr 2021 > Janv 2026
Réfection des trottoirs de l’avenue de la Marne (élargissement, piste cyclable supplémentaire, création de stationnements, plantation des arbres, aménagement d’une place avec une fontaine).
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Park Avenue
Sept 2019 > Oct 2024
289 logements
2 670 m² de commerces
Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobiles, le projet prévoit la réalisation de 289 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses. A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes. Les travaux ont démarré début 2020 pour une première livraison au printemps 2023 (212 logements) et une livraison de la dernière phase fin 2024 (312 logements au total).
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Ilot de l’ancien Fils du Boucher
Juil 2023 > Sept 2025
67 logements
760 m² de commerces
Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 67 logements en accession libre ou abordable à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.
Permis de construire délivré.
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Inspiration
Mai 2020 > Mar 2023
26 logements
134 m² de commerces
La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération sera accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). La résidence a été livrée en mars 2023.
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Je dis M
Sept 2020 > Fevr 2023
97 logements
1 025 m² de commerces
Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements en location et accession et 1 025 m² de commerces seront réalisés. Le projet prévoir la réalisation de larges terrasses individuelles, balcons et loggias. Un jardin partagé sera réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics apaisés réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.
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Parc Mirepin (phase 1)
Sept 2020 > Aoü 2023 66 logements
locaux commerciaux
La reconversion de l’ancien magasin Castorama amorce la transformation de la zone commerciale sur l’un de ses sites emblématiques. Elaboré suite à une large consultation d’opérateurs/architectes, le projet entre en phase de réalisation début 2020 pour une livraison prévue à l’été 2023 pour la première phase. Cette première phase est constituée de 66 logements en location sociale et accessions variées (sociale, abordable, libre) et des rez-de-chaussé commerciaux.
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