• Un ensemble résidentiel traversé de venelles et sentes verdoyantes
• 2 bâtiments à l’architecture aérienne de 6 à 8 étages
• Un espace stationnement dissimulé à la vue
• Un grand local vélo sécurisé

Site Internet : https://tamaris-merignac.com/

138 logements

locaux commerciaux

L’immeuble Euphorbia accueillera des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 138 logements dans les étages.

Plaquette de commercialisation ici : https://www.aqprim.com/wp-content/uploads/2018/09/AQPRIM-Euphorbia-PLAQUETTE.pdf

Cet ensemble confidentiel se compose de 7 maisons agencées en bande et d’un petit bâtiment de 9 logements : du 2 au 5 pièces, les plans intègrent pour certains intérieurs des volumes en duplex ou encore le concept évolutif MOOVE. L’accès à l’îlot est centralisé par un passage commun, puis par la paisible cour intérieure et une coursive qui permet l’accès aux logements.

35 maisons mitoyennes au coeur du projet du Parc Mirepin.

L’immeuble Corylus accueille 31 logements et 2 locaux commerciaux.

Plaquette commerciale ici : https://www.aqprim.com/wp-content/uploads/2019/03/AQPRIM-CORYLUS-Programme-Parc-Mirepin.pdf

Le projet de reconversion des anciens ateliers départementaux prévoit la réalisation d’un programme de 41 logements sociaux. Travaux prévus à partir de deuxième semestre 2023.

146 logements

L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour. Le projet prévoit la réalisation de 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un  bâtiment « en terrasses ». Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.

220 logements

1 285 m² de commerces

1 place publique

La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements et 1 285 m² de commerces de proximité, ainsi qu’à une place publique et ses terrasses. La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie. 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges, c’est-à-dire avec un grand développement.

196 logements

2 500 m² de commerces

Un groupement d’opérateurs immobiliers, accompagné par les collectivités et La Fab, a engagé les réflexions sur la requalification de l’ancien magasin Alinéa démoli fin 2019. Une consultation d’architectes a abouti à la faisabilité d’un programme mixte d’environ 196 logements et de 2 500 m² environ de grand commerce, et à un projet de paysage de 175 arbres plantés dont 90 environ auront un grand développement. Situé en interface direct avec la future station de tramway, l’îlot occupera une place centrale dans le futur quartier, au croisement de larges espaces publics piétons et cyclables. L’ensemble des stationnements seront intégrés dans l’emprise même du bâtiment.

Le projet est lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de Demain » > https://www.engages-pour-la-qualite-du-logement-de-demain.archi.fr/node/159

289 logements

2 670 m² de commerces

Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobiles, le projet prévoit la réalisation de 289 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses. A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes. Les travaux ont démarré début 2020 pour une première livraison au printemps 2023 (212 logements) et une livraison de la dernière phase fin 2024 (312 logements au total).

52 logements

760 m² de commerces

Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 67 logements en accession libre ou abordable à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.

Permis de construire délivré. Programme en cours de commercialisation (https://www.lamotte.fr/annonces/achat/programme/merignac-33700/lumea-merignac/)

26 logements

134 m² de commerces

La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération sera accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). La résidence a été livrée en mars 2023.

97 logements

1 025 m² de commerces

Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements en location et accession et 1 025 m² de commerces seront réalisés. Le projet prévoir la réalisation de larges terrasses individuelles, balcons et loggias. Un jardin partagé sera réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics apaisés réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.