| De juin 2015 à juin 2016 | Concertation du secteur Marne |
| De juillet 2015 à décembre 2017 | Concertation du secteur Soleil |
| Mai 2017 | Instauration d'un périmètre de prise en considération du secteur Soleil |
| Juillet 2017 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Marne |
| Juillet 2018 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Soleil |
| mai 2023 | Enquêtes publiques conjointes secteur Soleil (déclaration d'utilité publique, enquête parcellaire) |
TRAVAUX EN COURS
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Aménagement de la rue Duplantey
La rue du Plantey, entre les bâtiments «Je dis M» et «Villa Coffea», sera réalisée entre septembre et décembre 2024.
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Inversement sens de circulation secteur Quatre Chemins
Les accès riverains au sud de l’avenue de la Marne vont être modifiés de façon définitive à partir du 1er mars 2023 (inversement des sens de circulation). Ils permettront également de gérer temporairement les accès aux chantiers des lots B1 / B7 et B3 / B5.
- La rue du bowling sera en sens unique remontant vers l’avenue de la
Somme. - La rue de la Fougeraie sera en sens unique descendant depuis l’avenue
de la Somme. - L’accès au nouvel immeuble sera maintenu par la rue de la Fougeraie et
le nouveau parvis.
- La rue du bowling sera en sens unique remontant vers l’avenue de la
Pour rester informé:
- Bordeaux métropole travaux : lien direct
- Ville de Mérignac travaux : lien direct
LES GRANDES DATES DU PROJET MARNE SOLEIL
Tamaris
Janv 2023 > Mar 2025
• Un ensemble résidentiel traversé de venelles et sentes verdoyantes
• 2 bâtiments à l’architecture aérienne de 6 à 8 étages
• Un espace stationnement dissimulé à la vue
• Un grand local vélo sécurisé
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Euphorbia
Janv 2023 > Mar 2025
• Euphorbia proposera 138 logements dans les étages
• L’immeuble accueillera des locaux commerciaux en rez-de-chaussée
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Hedera
Janv 2023 > Dec 2024
Cet ensemble confidentiel se compose de 7 maisons agencées en bande et d’un petit bâtiment de 9 logements : du 2 au 5 pièces, les plans intègrent pour certains intérieurs des volumes en duplex ou encore le concept évolutif MOOVE. L’accès à l’îlot est centralisé par un passage commun, puis par la paisible cour intérieure et une coursive qui permet l’accès aux logements.
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Charme
Dec 2021 > Nov 2023
35 maisons mitoyennes au coeur du projet du Parc Mirepin.
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Corylus
Dec 2021 > Mai 2023
L’immeuble Corylus accueille 31 logements et 2 locaux commerciaux.
Plaquette commerciale ici : https://www.aqprim.com/wp-content/uploads/2019/03/AQPRIM-CORYLUS-Programme-Parc-Mirepin.pdf
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Le nouveau groupe scolaire
Sept 2024 > Sept 2026
Un groupe scolaire de 17 classes
Une crèche
Une salle plurivalente
En bordure du futur parc Carpentier, un nouveau équipement public composé d’un groupe scolaire de 17 classes, d’une crèche et d’une salle plurivalente, sera construit en septembre 2026. Ce projet est en cours d’étude par la Ville de Mérignac et Bordeaux Métropole.
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Ilot de l’ancienne perlerie
Janv 2025 > Dec 2026
Un programme de logements, de commerces et de bureaux est en cours d’étude sur l’ilot de l’ancienne perlerie, rue de Belfort. La consultation de l’équipe de consultation est lancée au printemps 2023. Réalisation prévue à la fin de l’année 2026.
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Ilot des anciens ateliers départementaux
Sept 2023 > Sept 2025
Le projet de reconversion des anciens ateliers départementaux prévoit la réalisation d’un programme de 41 logements sociaux. Travaux prévus à partir de deuxième semestre 2023.
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Phase 1 des espaces publics Soleil
Juin 2023 > Fevr 2025
Les voiries et les espaces publics vont être réaménagés au fur et à mesure dans le secteur Soleil. Cette première phase s’étalant du printemps 2023 au début d’année 2025.
Le plan masse est disponible dans la section « s’informer ».
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Base du Réemploi / Maison du projet
Sept 2023 > Sept 2024
En lieu et place de l’ancienne Bordelaise de la Literie, La Fab réalise, avec l’aide de sa maîtrise d’oeuvre,Orianne Scourzic du collectif Cancan, la Base du Réemploi. Cet ancien local commercial fait l’objet de travaux de réhabilitation avec des matériaux réemployés. Il accueillera un espace de stockage de matériaux, un showroom, des ateliers de ré-usinage et de petit reconditionnement. La Fab entend ainsi préfigurer une réponse à la problématique du stockage et du conditionnement des matériaux et sensibiliser les professionnels et le grand public au cycle de vie des matériaux. La Base du Réemploi ouvrira en décembre 2023.
Ce lieu accueillera également la maison du projet Marne Soleil qui accueillera ponctuellement le public à partir de décembre 2023 (calendrier des permanences à venir sur l’année 2024).
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Les terrasses de Galisson
Janv 2018 > Mai 2020
146 logements
L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour. Le projet prévoit la réalisation de 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un bâtiment « en terrasses ». Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.
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Le jardin des essais
Janv 2019 > Dec 2023
La Fab a aménagé, juste derrière le parking-relais des quatre chemins, un jardin qui teste en conditions réelles les capacités de développement des plantes, arbustes et arbres qui pousseront dans le cadre du projet Marne Soleil. Ce jardin d’expérimentation accueille également un îlot géré par les usagers du lieu. Les habitants peuvent venir librement y récolter les fruits qui poussent ou même planter de nouvelles espèces. Le jardin des essais s’inscrit dans la stratégie de renaturation de Marne Soleil. En multipliant les espaces plantés en plein terre, La Fab vise à réduire les températures estivales et améliorer le confort de tous sur le secteur de projet. Afin d’inciter les riverains à planter également chez eux pour amplifier les effets positifs de la renaturation du site, différents événements sont organisés.
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Edonia
Oct 2022 > Mai 2024
220 logements
1 285 m² de commerces
1 place publique
La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements et 1 285 m² de commerces de proximité, ainsi qu’à une place publique et ses terrasses. La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie. 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges, c’est-à-dire avec un grand développement.
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Ilot de l’ancien Alinea
Janv 2024 > Dec 2025 196 logements
2 500 m² de commerces
Un groupement d’opérateurs immobiliers, accompagné par les collectivités et La Fab, a engagé les réflexions sur la requalification de l’ancien magasin Alinéa démoli fin 2019. Une consultation d’architectes a abouti à la faisabilité d’un programme mixte d’environ 196 logements et de 2 500 m² environ de grand commerce, et à un projet de paysage de 175 arbres plantés dont 90 environ auront un grand développement. Situé en interface direct avec la future station de tramway, l’îlot occupera une place centrale dans le futur quartier, au croisement de larges espaces publics piétons et cyclables. L’ensemble des stationnements seront intégrés dans l’emprise même du bâtiment.
Le projet est lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de Demain » > https://www.engages-pour-la-qualite-du-logement-de-demain.archi.fr/node/159
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Requalification de l’avenue de la Marne
Fevr 2021 > Janv 2026
Réfection des trottoirs de l’avenue de la Marne (élargissement, piste cyclable supplémentaire, création de stationnements, plantation des arbres, aménagement d’une place avec une fontaine).
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Park Avenue
Sept 2019 > Oct 2024
289 logements
2 670 m² de commerces
Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobiles, le projet prévoit la réalisation de 289 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses. A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes. Les travaux ont démarré début 2020 pour une première livraison au printemps 2023 (212 logements) et une livraison de la dernière phase fin 2024 (312 logements au total).
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Luméa
Mar 2024 > Mar 2026
52 logements
760 m² de commerces
Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 67 logements en accession libre ou abordable à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.
Permis de construire délivré. Programme en cours de commercialisation (https://www.lamotte.fr/annonces/achat/programme/merignac-33700/lumea-merignac/)
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Inspiration
Mai 2020 > Mar 2023
26 logements
134 m² de commerces
La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération sera accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). La résidence a été livrée en mars 2023.
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Je dis M / Villa Coffea
Sept 2020 > Fevr 2023
97 logements
1 025 m² de commerces
Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements en location et accession et 1 025 m² de commerces seront réalisés. Le projet prévoir la réalisation de larges terrasses individuelles, balcons et loggias. Un jardin partagé sera réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics apaisés réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.
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