| De juin 2015 à juin 2016 | Concertation du secteur Marne |
| Juillet 2017 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Marne |
| En cours | Déclaration d'utilité publique du secteur Marne |
| De juillet 2015 à décembre 2017 | Concertation du secteur Soleil |
| Mai 2017 | Instauration d'un périmètre de prise en considération du secteur Soleil |
| Juillet 2018 | Approbation de l'opération d'aménagement et du traité de concession du secteur Soleil |
| À venir | Déclaration d'utilité publique du secteur Soleil |
TRAVAUX EN COURS
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Fermeture du chemin de Pouchon
Dans le cadre des travaux de l’extension de la ligne A du tramway, l’accès commerces côté Somme de l’ilot Pouchon est fermée définitivement à partir du vendredi 23 septembre 2022. Cette suppression est nécessaire à la réalisation des aménagements du tramway et à l’implantation de la future station « Mérignac Soleil » de l’extension.
- Le chemin de Pouchon sera mis en impasse à son intersection avec l’avenue de la Somme, cette fermeture est nécessaire pour procéder à la création de la plateforme tramway dans le carrefour Somme / Pouchon.
- Le chemin de Pouchon restera néanmoins circulable pour l’accès aux commerces.
Cette fermeture sera maintenue jusqu’à la réalisation complète de la plateforme de tramway, soit jusqu’à la mi-décembre.
Pour rester informé:
- Bordeaux métropole travaux : lien direct
- Ville de Mérignac travaux : lien direct
- Travaux du tramway : lien direct
LES GRANDES DATES DU PROJET MARNE SOLEIL
Ilot des anciens ateliers départementaux
Fevr 2022 > Dec 2023
Le projet de reconversion des anciens ateliers départementaux prévoit la réalisation d’un programme de 41 logements sociaux. Le permis de construire sera instruit en juin 2021.
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Phase 1 des espaces publics Soleil
Janv 2021 > Dec 2024
Les voiries et les espaces publics vont être réaménagés au fur et à mesure dans le secteur Soleil. Cette première phase s’étalant de janvier 2021 à juin 2022 , concernera :
- l’avenue de la Somme, entre le magasin Boulanger et Euromaster,
- la rue de Mirepin,
- l’avenue de Matosinhos,
- l’avenue Kennedy, entre Leroy Merlin et Saint Maclou
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voie nouvelle de l’îlot Parc Mirepin
Oct 2020 > Juin 2024
La Fab réalise la nouvelle voie d’accès à l’îlot Mirepin, pour permettre de développer le projet immobilier en lieu et place de l’ancien Castorama.
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L’atelier
Sept 2019 > Sept 2021
L’atelier est un lieu temporaire qui accueille :
- la maison du projet Mérignac Marne Soleil
- la maison du vélo, gérée par Léon à Vélo
- des locaux à destinations de jeunes entreprises ou d’associations.
L’atelier est situé dans l’ancien garage Citroën, à l’intersection de l’avenue de la Marne et de l’avenue Pierre Mendès-France.
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Les terrasses de Galisson
Janv 2018 > Mai 2020
146 logements
L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour. Le projet prévoit la réalisation de 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un bâtiment « en terrasses ». Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.
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Le jardin des essais
Janv 2019 > Dec 2022
La Fab a aménagé, juste derrière le parking-relais des quatre chemins, un jardin qui teste en conditions réelles les capacités de développement des plantes, arbustes et arbres qui pousseront dans le cadre du projet Marne Soleil. Ce jardin d’expérimentation accueille également un îlot géré par les usagers du lieu. Les habitants peuvent venir librement y récolter les fruits qui poussent ou même planter de nouvelles espèces. Le jardin des essais s’inscrit dans la stratégie de renaturation de Marne Soleil. En multipliant les espaces plantés en plein terre, La Fab vise à réduire les températures estivales et améliorer le confort de tous sur le secteur de projet. Afin d’inciter les riverains à planter également chez eux pour amplifier les effets positifs de la renaturation du site, différents événements sont organisés.
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Le tramway et ses abords
Juin 2020 > Mai 2022
La ligne A du tramway sera prolongée sur 5 km entre la station « Quatre chemins » et l’aéroport de Bordeaux Mérignac.
Le tram circulera en voie unique et desservira 5 nouvelles stations. Il empruntera également un ouvrage de franchissement de la rocade construit tout spécialement.
Toutes les infos sont disponibles ici : https://sedeplacer.bordeaux-metropole.fr/Tramway/Ligne-A/Ligne-A-Desserte-de-l-aeroport
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Ilot de l’ancien garage Peugeot
Aoü 2021 > Mar 2024 220 logements
1 285 m² de commerces
1 place publique
La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements et 1 285 m² de commerces de proximité, ainsi qu’à une place publique et ses terrasses. La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie. 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges, c’est-à-dire avec un grand développement.
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Ilot de l’ancien Alinea
Dec 2020 > Sept 2023
196 logements
2 500 m² de commerces
Un groupement d’opérateurs immobiliers, accompagné par les collectivités et La Fab, a engagé les réflexions sur la requalification de l’ancien magasin Alinéa démoli fin 2019. Une consultation d’architectes a abouti à la faisabilité d’un programme mixte d’environ 196 logements et de 2 500 m² environ de grand commerce, et à un projet de paysage de 175 arbres plantés dont 90 environ auront un grand développement. Situé en interface direct avec la future station de tramway, l’îlot occupera une place centrale dans le futur quartier, au croisement de larges espaces publics piétons et cyclables. L’ensemble des stationnements seront intégrés dans l’emprise même du bâtiment.
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Requalification de l’avenue de la Marne
Fevr 2021 > Fevr 2025
Réfection des trottoirs de l’avenue de la Marne (élargissement, piste cyclable supplémentaire, création de stationnements, plantation des arbres, aménagement d’une place avec une fontaine).
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Park Avenue
Sept 2019 > Oct 2024
289 logements
2 670 m² de commerces
Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobiles, le projet prévoit la réalisation de 289 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses. A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes. Les travaux ont démarré début 2020 pour une livraison prévue entre fin 2022 (premiers logements) et fin 2024 (derniers logements) en lien avec la mise en service du tramway et les espaces publics requalifiés de l’avenue Kennedy.
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Ilot de l’ancien Fils du Boucher
Juin 2021 > Dec 2023
67 logements
760 m² de commerces
Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 67 logements en accession libre ou abordable à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.
Permis de construire en cours d’instruction.
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Inspiration
Mai 2020 > Sept 2021
26 logements
134 m² de commerces
La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération sera accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). Les travaux vont démarrer début 2020.
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Je dis M
Sept 2020 > Fevr 2023
97 logements
1 025 m² de commerces
Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements en location et accession et 1 025 m² de commerces seront réalisés. Le projet prévoir la réalisation de larges terrasses individuelles, balcons et loggias. Un jardin partagé sera réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics apaisés réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.
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Parc Mirepin
Sept 2020 > Nov 2024
386 logements
3 100 m² de commerces
La reconversion de l’ancien magasin Castorama amorce la transformation de la zone commerciale sur l’un de ses sites emblématiques. Elaboré suite à une large consultation d’opérateurs/architectes, le projet entre en phase de réalisation début 2020 pour une livraison prévue entre fin 2022 (premiers logements) et fin 2024 (derniers logements) en lien avec la mise en service du tramway et les premiers espaces publics requalifiés sur l’avenue de la Somme. Le projet est constitué de 386 logements en location sociale et accessions variées (sociale, abordable, libre) et 3 100 m² de grand commerce, il prévoit également la réalisation de 2 ha d’espaces de nature dont un parc de 1 ha d’un seul tenant, rejoignant les allées du parc Féau. L’ilot se veut pionner en terme de réduction significative d’un îlot de chaleur urbain, 350 arbres seront plantés. L’ensemble des places de stationnement seront situées dans un parking souterrain.
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