Programme

146 logements

L’îlot s’inscrit comme l’un des premiers à initier la transformation de Mérignac Soleil, situé entre le quartier Chemin Long et en franges de la zone commerciale et de la galerie marchande Carrefour. Le projet prévoit la réalisation de 146 logements, sur 4 étages, avec des hauteurs qui évoluent par paliers en fonction de la distance avec les habitations voisines, pour donner forme à un  bâtiment « en terrasses ». Le stationnement est intégré dans l’emprise du bâtiment.

Type

Logement - Commerce

Statut

Livré

Date de Livraison

Mai 2020

Maître d'ouvrage

Nexity Immobilier Résidentiel, Bouygues Immobilier & Clairsienne

Programme

La Fab a aménagé, juste derrière le parking-relais des quatre chemins, un jardin qui teste en conditions réelles les capacités de développement des plantes, arbustes et arbres qui pousseront dans le cadre du projet Marne Soleil. Ce jardin d’expérimentation accueille également un îlot géré par les usagers du lieu. Les habitants peuvent venir librement y récolter les fruits qui poussent ou même planter de nouvelles espèces. Le jardin des essais s’inscrit dans la stratégie de renaturation de Marne Soleil. En multipliant les espaces plantés en plein terre, La Fab vise à réduire les températures estivales et améliorer le confort de tous sur le secteur de projet. Afin d’inciter les riverains à planter également chez eux pour amplifier les effets positifs de la renaturation du site, différents événements sont organisés.

Type

Espace public - Lieu public temporaire

Statut

Livré

Date de fin d'occupation

Décembre 2023

Maître d'ouvrage

La Fab

Maîtres d'oeuvre

Programme

La ligne A du tramway sera prolongée sur 5 km entre la station « Quatre  chemins » et l’aéroport de Bordeaux Mérignac.
Le tram circulera en voie unique et desservira 5 nouvelles stations. Il empruntera également un ouvrage de franchissement de la rocade construit tout spécialement.

Toutes les infos sont disponibles ici : https://sedeplacer.bordeaux-metropole.fr/Tramway/Ligne-A/Ligne-A-Desserte-de-l-aeroport

Type

Espace public

Statut

En chantier

Date de Livraison

Avril 2023

Maître d'ouvrage

Bordeaux Métropole

Maîtres d'oeuvre

Programme

220 logements

1 285 m² de commerces

1 place publique

La reconversion de l’ancien garage Peugeot laissera place à 220 logements et 1 285 m² de commerces de proximité, ainsi qu’à une place publique et ses terrasses. La hauteur des constructions est dégressive en fonction de la proximité des habitations voisines du lotissement de la Fougeraie. 5 150 m² d’espaces verts seront aménagés, avec 250 arbres plantés dont une centaine de hautes tiges, c’est-à-dire avec un grand développement.

Type

Logement - Commerce

Statut

En chantier

Date de Livraison

Mai 2024

Maître d'ouvrage

Fayat Immobilier & Logis Atlantique

Programme

196 logements

2 500 m² de commerces

Un groupement d’opérateurs immobiliers, accompagné par les collectivités et La Fab, a engagé les réflexions sur la requalification de l’ancien magasin Alinéa démoli fin 2019. Une consultation d’architectes a abouti à la faisabilité d’un programme mixte d’environ 196 logements et de 2 500 m² environ de grand commerce, et à un projet de paysage de 175 arbres plantés dont 90 environ auront un grand développement. Situé en interface direct avec la future station de tramway, l’îlot occupera une place centrale dans le futur quartier, au croisement de larges espaces publics piétons et cyclables. L’ensemble des stationnements seront intégrés dans l’emprise même du bâtiment.

Le projet est lauréat de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de Demain » > https://www.engages-pour-la-qualite-du-logement-de-demain.archi.fr/node/159

 

Type

Logement - Commerce

Statut

À l'étude

Date de Livraison

Décembre 2025

Maître d'ouvrage

Bouygues Immobilier & Nodi

Maîtres d'oeuvre

Programme

289 logements

2 670 m² de commerces

Situé à l’emplacement d’une ancienne concession automobiles, le projet prévoit la réalisation de 289 logements et 2 670 m² de commerces, il se caractérise par un important projet de paysage avec par exemple la réalisation d’un jardin partagé sur 5 niveaux de terrasses. A terme, le programme sera situé à proximité immédiate du futur parc public de 1 ha, et du groupe scolaire maternelle et élémentaire de 17 classes. Les travaux ont démarré début 2020 pour une première livraison au printemps 2023 (212 logements) et une livraison de la dernière phase fin 2024 (312 logements au total).

Type

Logement - Commerce

Statut

En chantier

Date de Livraison

Octobre 2024

Maître d'ouvrage

Groupe Pichet & Clairsienne

Maîtres d'oeuvre

Programme

52 logements

760 m² de commerces

Le projet de reconversion de l’ancien restaurant ‘Le fils du boucher’ prévoit la réalisation d’un programme de 67 logements en accession libre ou abordable à des prix maîtrisés, ainsi que 760 m² de commerces donnant sur l’avenue de la Marne.

Permis de construire délivré. Programme en cours de commercialisation (https://www.lamotte.fr/annonces/achat/programme/merignac-33700/lumea-merignac/)

Type

Logement - Commerce

Statut

En chantier

Date de Livraison

Mars 2026

Maître d'ouvrage

Lamotte Promotion

Programme

26 logements

134 m² de commerces

La reconversion d’une ancienne station de lavage en programme de 26 logements et 134 m² de commerces de proximité amorce le renouveau de l’est du secteur de l’avenue de la Marne. L’opération sera accompagnée par La Fab par la requalification progressive des espaces publics de l’avenue de la Marne (pistes cyclables et trottoirs réaménagés, espaces verts créés). La résidence a été livrée en mars 2023.

Type

Logement - Commerce

Statut

Livré

Date de Livraison

Mars 2023

Maître d'ouvrage

Nexity Immobilier Résidentiel

Programme

97 logements

1 025 m² de commerces

Sur le site de l’ancien bowling, 97 logements en location et accession et 1 025 m² de commerces seront réalisés. Le projet prévoir la réalisation de larges terrasses individuelles, balcons et loggias. Un jardin partagé sera réalisé pour les habitants, à proximité des espaces publics apaisés réalisés entre les futurs bâtiments. Les espaces verts occupent une large place au sol, et pour plus de fraîcheur l’été des brumisateurs extérieurs sont également prévus.

Type

Logement - Commerce

Statut

Livré

Date de Livraison

Fevrier 2023

Maître d'ouvrage

Domofrance & BNP Promotion Immobilière

Maîtres d'oeuvre

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Info travaux

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